Müügiprotsess:
Broneerimine
Korteri broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni, kuid mitte rohkem kui 1 kuu. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimiskokkuleppe sõlmimisel ettemakse 2000 eurot.
Võlaõiguslik leping
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu sõlmimiselt tasub ostja 20% tehingu ostusummast.
Asjaõiguslik leping
Kui korter on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping. Ostja tasub ülejäänud osa ostusummast ning toimub korteri omandiõiguse üleminek.
Korteri hinnas sisaldub:
Korteri ja elamu lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile.
Tehnovõrkude rajamine ja nendega liitumine (vesi, elekter, kanalisatsioon, küte)
Andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside valmidus.
Korteri hinnas ei sisaldu:
Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja).
Andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu.
Parkimiskoht hinnaga 2500 eurot.
Panipaik hinnaga 1000 eurot.
GERLY NAEL
Maakler
Mob: +372 516 0391
E-mail: gerly@kinnisvaravahendus.ee